Niska cena inwestycji hotelowych podczas epidemii nie nadeszła

Wiele dużych światowych firm hotelarskich nie zareagowało skutecznie na kryzys epidemiczny.Ale nadal chcą promować ideę, że jest bardziej wartościowy w globalnej sieci niż jako niezależny operator.Mali operatorzy muszą zaakceptować tę koncepcję, aby wykorzystać okazję, jaką jest szczyt turystyczny latem.

Wielu inwestorów uważa, że ​​kryzys gospodarczy nie jest dobrą okazją, ale w 2008 roku wiele firm kupiło w tym okresie.

Tak samo będzie w czasie epidemii, ale obecnie nie ma fali tanich cen, na którą z niecierpliwością czekają inwestorzy hotelowi.Fundusze inwestycyjne atakujące hotele ogłaszają transakcje niemal co tydzień, a duże firmy inwestycyjne, takie jak Blackstone i Starwood Capital, również działają w branży hotelarskiej.

 

The Low Price Tide of Hotel Investment in the Epidemic has Not Arrived

Prezesi niektórych dużych firm hotelarskich powiedzieli, że muszą jeszcze poczekać na okazję.

Sebastien Bazin, dyrektor generalny Accor, podobnie jak większość dyrektorów hoteli i analityków branżowych, zwrócił uwagę, że podczas epidemii rządy różnych krajów przyjmowały różne formy pomocy i zwiększały elastyczność kredytów, dzięki czemu większość hoteli przetrwała epidemię.

Oczekuje się, że światowy rynek turystyczny ulegnie znacznej poprawie w szczycie sezonu tego lata, kiedy rządy będą stopniowo wstrzymywać działania pomocowe.W najbliższych miesiącach obłożenie hoteli może przekroczyć poziomy z 2019 roku.Na rynku chińskim obłożenie firm takich jak Marriott w niektórych miesiącach bieżącego roku było wyższe niż w 2019 roku.

Ale nie każdy hotel jest taki.Poziom ożywienia na rynku hotelarskim w największych miastach na całym świecie nadal pozostaje w tyle za miejscami wypoczynku.Bazin szacuje, że pojawienie się tych potencjalnych możliwości rozwoju może zająć od sześciu do dziewięciu miesięcy.

Branża hotelarska oczekuje, że większość wzrostu będzie dotyczyć większych globalnych firm, takich jak Accor, Hyatt czy IHG.

Wiele wzrostu biznesu hotelowego wynika z konwersji, to znaczy, że obecni właściciele hoteli po raz pierwszy zmieniają przynależność do marki lub podpisują umowę dotyczącą marki.W czasie epidemii prezesi wszystkich największych firm hotelarskich uważali konwersję za główne źródło wzrostu biznesu, a finansowanie budowy nowych hoteli było oczywiście mocniejsze niż zwykle.

Biorąc pod uwagę, ile firm hotelarskich planuje skupić się na konwersji, można by pomyśleć, że sukces konwersji jest ograniczony.Niektórzy mogą myśleć, że konwersja nieuchronnie stanie się grą o sumie zerowej, ale Hyatt wierzy, że w przyszłości wciąż będzie wiele pasów startowych.

Ponieważ jednak operatorzy mający trudności chcą skorzystać z niektórych zalet większych marek, takich jak globalne platformy dystrybucji, świadomość klientów i programy lojalnościowe, firmy te i wiele innych spodziewają się, że ich współczynniki konwersji wzrosną w tym roku.

 

 

Zaczerpnięte z Pinchain


Czas publikacji: 15 czerwca-2021
  • Poprzedni:
  • Następny:
  • Uzyskaj szczegółowe ceny